GS건설, 여주역자이 헤리티지 5월 분양

GS건설은 경기도 여주시 교동 500-118번지 일대에 지을 예정인 ‘여주역자이 헤리티지’ 아파트 769가구를 5월 중에 분양한다고 15일 밝혔다. 여주에 처음 선보인는 자이 아파트 브랜드다. 

‘여주역자이 헤리티지’는 지하 2층~지상 27층 8개 동에 총 769가구 규모로 지어진다. 전용면적 △59㎡A 85가구 △59㎡B 81 가구 △84㎡A 249 가구 △84㎡B 248 가구 △99㎡A 52 가구 △99㎡B 52 가구 △136㎡P(펜트하우스) 2 가구로 구성된다. 84㎡ 이하 중소형이 663가구가 전체의 86%를 차지하고 고급 수요층을 위한 펜트하우스 2가구도 들어선다.

여주지역은 2022년이후 아파트 신규 공급이 없어 신규 분양아파트에 대한 관심이 높은 곳이다. 최근 10년간 연평균 분양물량이 396가구에 불과하고 2020년에는 역대 최대 물량인 2021가구가 공급됐는데도 미분양이 하나도 발생하지 않았다. 

‘여주역자이 헤리티지’는 반경 600m 인근에 경강선 여주역이 있어 판교역까지 40분대에 이동할 수 있다. 또한 경기 김포와 하남·원주를 잇는 GTX-D노선에 여주역이 포함되면서 광역교통망 특수도 기대된다. 

도보 통학이 가능한 세종초·세종중 등이 있고 반경 1Km내 초·중·고등학교는 물론 대학교(여주대학교)도 있다. 또한 110년 역사를 가진 여주초등학교가 2025년 9월 개교를 목표로 단지 인근 여주역세권지구로 이전을 준비 중이다. 여기에 사업비 220억 원이 투입되는 문화체육시설이 2026년 완공을 목표로 진행되고 있다. 완공되면 도서관·수영장을 갖춘 공공시설에서 다양한 여가활동을 누릴 수 있게 된다. 

‘여주역자이 헤리티지는 채광과 통풍을 고려한 남향위주의 단지배치로 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 4-Bay 이상 판상형 평면구조로 공간감과 일조량을 극대화했다. 일부 세대는 3면 발코니가 적용되며, 대형 드레스룸 등과 같은 차별화된 공간도 선보인다.

커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 스크린골프 시설을 갖춘 입주민 전용 실내골프연습장, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관, 카페앤라운지 등이 조성된다. 작은 도서관에서는 교보문고와 북큐레이션을 맺고, 입주민의 취향과 트렌드에 맞춘 도서도 제공한다.

GS건설 분양관계자는 “여주역자이 헤리티지는 미래발전 전망이 밝은 여주역세권 개발지구에 위치한데다 여주지역의 첫 자이브랜드, 여주 최대 규모 아파트라는 여러 가지 상징적인 의미를 갖고 있다”며, “안전한 교육환경 및 편리한 생활환경과 차별화된 단지 설계와 서비스를 제공해 여주의 떠오르는 프리미엄 주거지로 손색없는 상품을 선보일 것”이라고 말했다.

‘여주역자이 헤리티지’는 경기도 여주시 홍문동에 고객라운지를 열고 방문고객 대상으로 분양상담 및 다양한 이벤트를 진행 중이다. 입주는 27년 6월 예정이다.