GS건설, ‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택 오픈...내달 12일 1순위 청약

GS건설은 제일건설㈜과 함께 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 29일 밝혔다.

‘송도자이풍경채 그라노블’은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모다. 지하 2층~지상 최고 47층 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지로 아파트 2728가구(전용면적 84~208㎡)와 오피스텔 542실(전용면적 39㎡)로 구성된다.

1~2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구(1단지, RC11), 548가구(2단지, RC10)로 구성되고, 3~5단지는 지하 2층~지상 최고 47층의 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지다. 3단지(RM4)는 아파트 597가구와 오피스텔 271실, 4단지(RM5)는 아파트 504가구, 5단지(RM6)는 아파트 610가구와 오피스텔 271실로 구성된다.

아파트 청약일정은 3월 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 접수 받는다. 당첨자는 20일에는 1·2단지, 21일은 3·4·5단지가 발표된다. 정당계약은 4월 1일부터 7일까지 일주일간 진행된다. 

1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하지만 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.  계약금은 분양대금의 10%를 2분에 걸처 나눠낼 수 있고, 발코니 무상확장 혜택이 제공된다.

일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

오피스텔 청약일정은 14일에 청약을 접수 받고 19일에 당첨자를 발표한다. 정당계약은 20일부터 21일까지 이틀 간 진행된다. 1인 당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하고 전매제한이 없다. 

‘송도자이풍경채 그라노블’은 송도11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프론트 입지로 쾌적한 주거환경을 갖췄고 일부 세대에서는 워터프론트 영구 조망이 가능하다.

단지 바로 옆에 유치원과 초∙중교 부지가 계획돼 있다. 아울러 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스(뉴욕주립대, 조지메이슨대, 겐트대, 유타대)가 인접해 있으며, 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)가 부지와 맞닿아 있다. 도보권에 800병상 규모의 송도세브란스병원이 2022년 12월에 착공돼 2026년 말 개원이 예정돼 있고 홈플러스·현대프리미엄아울렛(송도점)·트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 가깝다.

전용면적 84㎡ 이상 중대형으로만 구성된 아파트는 4베이 이상 판상형 구조(일부 타입 제외)로 채광과 통풍을 극대화했으며 일부 타입은 3면 발코니 설계가 적용된다. 송도11공구 워터프론트 바로 앞에 자리하는 1·2단지 일부 세대는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 테라스하우스로 공급되고 일부 동 최상층에는 펜트하우스도 계획돼 있다.

오피스텔은 침실 1개와 거실 1개로 공간을 분리한 것이 특징이며 동선을 고려한 순환형 구조로 편리함을 더했다. 붙박이장·드레스룸 등 수납 공간을 별도로 마련해 생활 편의성을 높였다.

피트니스클럽·사우나·실내골프연습장·게스트하우스·독서실·북카페·스카이 커뮤니티 시설 등 단지 규모에 걸맞은 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.

GS건설 관계자는 “송도자이풍경채 그라노블은 송도국제도시 11개 공구 가운데서도 가장 큰 규모인 11공구에 들어서는 대단지 아파트”라며, “단지 주변으로 다양한 인프라가 갖춰진 만큼 일대 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울이겠다”고 말했다.

‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택은 인천 연수구 송도동 174-7번지에 위치한다. 1·2단지 입주는 2027년 6월이고, 3·4·5단지 2028년 4월 입주 예정이다.