청약 가점 없이 추첨제 가능한 ‘청주 가경 아이파크 6단지’

HDC현대산업개발이 충북 청주시 흥덕구 가경동 일원에 짓는 ‘청주 가경 아이파크 6단지’가 오는 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약 접수를 진행한다. 

만 19세 이상 세대주, 세대원 관계없이 청약통장 가입기간 6개월이 경과(지역별, 면적별 예치금 충족) 했다면 1순위로 청약할 수 있고, 계약금 10% 납입 후에는 분양권 전매도 가능하다. 

8개동, 전용면적 84~116㎡, 총 946세대 규모로 지어지는 ‘청주 가경 아이파크 6단지’는 공급 세대 가운데 △전용면적 84㎡ 253세대는 60% 추첨제, △전용면적 99㎡ 200세대 △전용면적 101㎡ 331세대 △전용면적 116㎡ 162세대는 100% 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 청약통장 가입연수, 부양가족 수가 적은 청약 저가점자도 청약 신청을 통해 당첨 기회를 엿볼 수 있다. 

‘청주 가경 아이파크 6단지’는 흥행지표 중 하나로 꼽히는 부동산 어플리케이션 ‘호갱노노’에서 견본주택 개관 이전부터 높은 관심자수를 기록하면서 뜨거운 관심을 받아왔다. 

장기간 충청북도 주간 방문자 1위를 기록한데 이어 11월 24일 견본주택 개관 당일에는 3000여명의 방문자가 접속 했었고, 주말인 바로 다음 날인 11월 24일에는 4040여명의 방문자가 분양 정보를 얻기 위해 접속했을 정도로 뜨거운 관심을 입증하기도 했다. 

뿐만 아니라 견본주택 개관 3일간 1만4500여명이 견본주택에 다녀갔을 정도로 ‘청주 가경 아이파크 6단지’의 관심은 유례없이 뜨거운 관심을 입증했다. 

‘청주 가경 아이파크 6단지’는 주변 시세 대비 합리적인 가격 수준으로 분양가격이 책정된 만큼 분양 이후에는 브랜드 프리미엄까지 부각되며 집값 상승도 예상된다. 

이 단지에 앞서 바로 직전, HDC현대산업개발이 공급한 ‘청주 가경 아이파크 5단지’의 경우 전용면적 101㎡가 당시 분양가는 3억6600만원이었지만 올해 4월에는 이보다 2억8400만원의 웃돈이 붙은 6억5500만원의 최고가에 실거래가 된 것으로 나타난 바 있다. 

또한 ‘청주 가경 아이파크 3단지’는 분양가격이 2억9490만원이었지만, 올해 10월에는 최고가 6억1500만원으로 3억2010만원의 웃돈이 붙은 채 실거래가 이뤄졌다. 전용면적 144㎡는 분양가격 4억9110만원에서 올해 6월 11억원으로 웃돈만 무려 6억890만원이 붙어 거래된 실제 사례가 있다. 

지역 부동산 업계 관계자는 “당첨만 되면 집값 상승은 따 놓은 당상이라는 말이 있는 아파트가 바로 아이파크 브랜드 아파트”라면서 “청주 가경 아이파크 6단지의 경우 추첨제 물량이 있는 만큼 청약 가점이 낮은 이들이라도 적극적으로 청약을 신청해 성공적인 내 집 마련을 이뤄낼 것을 권장한다”고 설명했다. 

‘청주 가경 아이파크 6단지’는 남향 위주로 배치돼 채광 및 일조권을 극대화했으며, 화려한 외관 디자인도 적용된다. 전 세대는 선호도가 높은 중소형 평형을 비롯해 세대 내에서 주거 기능 외에 취미, 여가 생활까지 즐길 수 있는 중대형 평형에 이르기까지 공간 활용도를 높인 최신 평면구조의 다양한 주택형으로 공급된다. 

아울러 입주민들이 편안하고 쾌적하게 주거 생활을 할 수 있도록 다양한 테마로 어우러진 조경 공간을 확보해 넓은 동 간 거리를 제공하고 세대 간섭을 최소화했다. 단지 중앙부에는 중앙광장, 테마가든, 놀이터 등 주요 테마공간이 조성되며 외곽부에는 운동과 휴게공간이 조성된다. 

또 세대당 1.7대의 주차공간을 확보했으며, 100% 지하 주차장으로 설계될 예정이다. 지상에 차가 다니지 않아 어린이들도 안심하고 다닐 수 있는 휴먼링 단지로 만들어지며, 여기에 피트니스센터, 작은 도서관, 어린이집 등 취미생활과 삶의 질을 높일 수 있도록 한 편의시설과 다양한 여가와 문화를 즐길 수 있는 공간을 함께 마련해 입주민의 자부심과 편의성을 한층 높여줄 계획이다. 

세대 내 외부에는 입주민의 삶의 질 향상을 위한 HDC현대산업개발의 대표 스마트 기술이 대거 적용돼 있다. 대표적으로 세대 보안을 극대화한 비접촉식 출입 시스템인 '안면인식 스마트 원패스', 빈공간 알림부터 주차 위치 확인까지 한눈에 파악할 수 있는 '스마트 주차장 솔루션' 등이 적용된다. 

견본주택은 청주 가경동 인근에 위치해 있다.