|스마트투데이=이재수 기자| DL이앤씨∙GS건설∙SK에코플랜트 컨소시엄이 27일 경기 구리시 수택동 496-6번지 일대에 선보이는 ‘구리역 하이니티 리버파크’의 주택전시관을 개관했다. 이 단지는 구리시 최초의 3000가구 이상 초대형 단지로 10대 건설사 3곳이 함께 시공을 맡아 수요자들의 기대를 모은다.
단지는 총 4개 단지로 구성되며, 지하 6층에서 지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개 동, 주상복합 2개 동), 총 3022가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양은 전용면적별로 △29㎡ 146가구 △38㎡ 29가구 △44㎡ 141가구 △59㎡A 397가구 △59㎡B 187가구 △59㎡C 365가구 △77㎡ 20가구 △84㎡ 186가구 △110㎡ 59가구 등 1530가구로 구성된다.
사업지는 반경 800m 이내에 지하철 8호선과 경의중앙선이 지나는 구리역이 있어 서울 삼성역·종각역 등을 20~30분 내로 이동할 수 있다. 또한 수도권제1순환고속도로와 강변북로·북부간선도로·세종포천고속도로 등을 이용해 서울과 수도권 전역으로 편리하게 이동할 수 있다.
청약 일정은 3월 3일 특별공급을 거쳐 4일 1순위, 5일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 11일, 정당 계약은 23일부터 26일까지 4일간 실시한다. 일반공급의 경우 현재 구리시에 거주하거나 수도권(서울∙경기∙인천)에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 경과, 지역별∙면적별 예치금액을 충족한 경우 1순위 청약이 가능하다.
전용 50㎡ 이하 주택형의 경우 1차 계약금 1000만원 정액제를 제공해 수요자들의 초기자금 마련 부담을 덜었다. 전매제한은 1년이며, 재당첨 제한이나 거주 의무기간이 없다.
생활 인프라도 잘 갖췄다. 롯데백화점, CGV, 구리전통시장을 도보로 이용할 수 있고, 이마트·롯데아울렛·롯데마트·롯데시네마 등 대형 상업·문화시설도 가깝다. 반경 1㎞ 내에 구리초, 수택초, 토평중·고, 구리여중·고 등이 밀집해 있으며, 단지 내 유치원과 국공립 어린이집도 예정돼 있다.
단지 앞 왕숙천 둘레길을 따라 자전거로 10분대면 한강에 닿을 수 있다. 검배근린공원과 장자호수공원, 구리시립체육공원 등이 인접해 있고, 인창천 생태하천도 2025년 착공 예정이다. 수영장과 다목적체육관 등을 갖춘 검배체육문화센터도 가까워 생활 편의성이 높다.
주변 개발에 따른 미래가치도 기대된다. 국토교통부에 따르면 구리토평2지구는 2029년 착공을 목표로, 약 275만㎡ 부지에 약 2만2000가구가 공급될 예정이다. 향후 수택E구역(3022가구), 수택동 재개발(약 7000가구), 토평지구(약 1만4000가구)와 함께 구리역에서 한강을 잇는 약 4만6000가구의 메가타운이 형성될 전망이다.
구리역 하이니티 리버파크는 DL이앤씨와 GS건설, SK에코플랜트의 합작으로 지어지는 만큼, 차별화된 혁신 설계와 검증된 품질을 입주민에게 선사할 예정이다. 전용 29~38㎡ 초소형 가구를 공급해 희소성을 높였고, 전용 74㎡ 이상 전 타입에 현관 팬트리와 안방 드레스룸 등 수납 특화를 적용했다. 단지별로 피트니스, 실내골프연습장, 사우나, 게스트하우스, 스터디라운지, 프라이빗 오피스룸 등 커뮤니티 시설도 조성된다.
분양 관계자는 “구리역 하이니티 리버파크는 서울 접근성이 높은 직주 근접 입지에 구리시 최초의 3000가구 이상 초대형 단지라는 상징성이 더해진 단지”라며 “향후 조성될 약 4만6000가구 규모 메가타운의 선발 주자로 서울 인접 지역에 내 집 마련을 계획하는 수요자의 많은 관심이 기대된다”고 말했다.
구리역 하이니티 리버파크의 주택전시관은 경기 구리시 수택동 287-16(현장 부지)에 마련될 예정이다.
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