JR·신한·미래에셋맵스  배당수익률 두자리..스폰서리츠의 2배'↑'

|스마트투데이=한민형 기자| 금리 인하 기대감에 상장 리츠로 최근 투자금이 몰리는 가운데 제이알글로벌리츠, 신한글로벌리츠, 미래에셋맵스리츠의 배당수익률이 두 자릿수로 상위권을 기록중이다. 이들은 대기업 계열 리츠인 이른바 스폰서리츠 수익률의 2배 이상 배당 성과가 높은 것으로 나타났다. 

반면 삼성그룹과 SK그룹이 보유했던 빌딩을 운용중인 삼성FN리츠와 SK리츠의 배당슈익률은 각각 5.71%와 5.14%로 국내 상장리츠중 수익률이 최하위권에 머물고 있다. 작년말 장교동 힌화빌딩을 인수하기 위해 무리한 주주배당으로 빈축을 샀던 한화리츠는 조만간 있을 배당 기대감에 최근 6거래일째 오름세를 지속하면서 주가배당수익률 8%대까지 치솟았다. 

24일 한국러래소, 한국리츠협회에 따르면 국내상장 리츠 24개사중 자산총액과 시가총액이 가장 큰 곳은 스폰서리츠인 SK리츠이다. 총자산은 4조원, 시가총액은  1조4021억원으로 집계됐다. 또다른 대기업계열인 롯데리츠(1조42억원), 한화리츠(6645억원), 삼성FN리츠(4143억원)으로 시가총액 등 덩치면에서 상위권에 들었다. 

하지만 덩치 대비 배당수익률은 초라할 정도이다. 비스폰서리츠 수익률이 두 자릿수로 선두권인 반면, 대기업 계열 리츠는 전만적으로 부진하다. 

주가배당률에서는 스타에스엠리츠가 47.22%로 가장 높다. 제이알글로벌리츠(15.42%), 신한글로벌액티브리츠(14.76%), 미래에셋맵스리츠(12.09%), 마스턴프리미어리츠(11.15%)순으로 수익률이 높다. KB금융지주 계열 KB스타리츠의 주가배당률 역시 10.62%로 수익률 두자릿수를 기록중이다.