라온건설, ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’ 10월 분양 예정

|스마트투데이=이재수 기자| 라온건설이 남양주 덕소뉴타운에서 프리미엄 대단지 아파트 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’를 10월 분양할 예정이라고 7일 밝혔다. 

‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’는 경기 남양주시 와부읍 덕소리 435-15번지 일원 '덕소2구역 주택재개발정비사업'을 통해 공급된다. 지하 3층~지상 29층 10개 동 전용 39~114㎡ 총 999세대(전용 39㎡ 60세대(임대) 포함)로 건립되며, 이 가운데 전용 59·84·114㎡ 348세대가 일반에 분양된다.

단지가 들어서는 덕소 뉴타운은 9개 구역으로 나눠 총 8500여 세대 규모의 주거단지가 조성된다. 대규모 주거단지를 비롯해 다양한 생활편의시설이 들어설 계획이다. 이러한 미니신도시급 개발을 통해 노후화된 지역이 수도권을 대표하는 신흥주거지로 탈바꿈될 예정이다. 특히 이곳은 서울 강동구, 송파구, 광진구 등과 가까워 이른바 ‘초서울권’으로 평가받고 있다. 이밖에 주변으로 양정역세권 도시개발구역, 왕숙2지구 등 대형 개발사업도 진행 중으로 향후 주거환경은 더욱 개선될 것으로 보인다.

‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’는 덕소뉴타운의 가장 핵심이 되는 경의중앙선·KTX 덕소역 북측에 자리한 5개 구역에 자리한다. 경의중앙선·KTX가 지나는 덕소역이 도보 약 5분 거리에 위치하고, 경의중앙선 이용 시 서울 청량리역까지 20분대면 도달할 수 있다. 또한 최근 8호선 연장을 통해 개통된 별내선 구리역에서 환승을 하면 서울 잠실역까지 30분대에 도착할 수 있다. 여기에 덕소역은 GTX-E, F 노선이 추진 중이고, 인근 왕숙2지구에는 9호선 연장사업(2031년 예정)도 진행되는 만큼 향후 수도권 및 강남 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’는 인근에 덕소삼패IC가 자리해 서울양양고속도로·서울외곽순환고속도로·북부간선로·올림픽대로 등으로 차량을 통한 접근도 편리하다. 이를 통해 서울 강동구와 잠실까지 20분대로 빠르게 이동할 수 있다. 

단지 바로 앞에 덕소초교가 위치한 초품아 입지를 갖췄고, 와부중·예봉중·와부고·덕소고 등 초·중·고교가 도보권에 위치해 안심 통학환경이 마련돼 있다. 특히 단지가 위치한 와부읍은 읍소재 고등학교에 속해 대학 입학 특별전형인 농어촌특별전형이 가능하다.

우수한 생활 인프라도 눈길을 끈다. ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’는 남측으로 상업지역이 도보권에 자리해 높은 주거 편의성이 기대된다. 여기에 롯데마트, 행정복지센터, 와부체육문화센터 등의 생활편의시설도 갖추고 있다. 또 미사대교를 통한 미사강변도시 이동도 수월해 신세계백화점, 스타필드 하남 등 미사강변도시의 생활 인프라도 누릴 수 있을 것으로 보인다.

한강 생활권이라는 점도 눈길을 끈다. ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’는 도보 거리에 한강공원삼패지구, 덕소강변공원 등이 위치한 한강 생활권 아파트로 일부 세대는 한강 조망을 누릴 수 있다. 공원 내에는 한강변을 따라 펼쳐진 자전거도로, 야구장, 풋살장 등이 갖춰져 있어 레저활동을 즐길 수 있다. 여기에 덕소유수지생태공원, 월문천 등도 가깝고, 단지 내에는 약 600평 규모의 어린이공원이 조성될 예정으로 친자연적인 주거환경이 기대된다.

‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’는 세대 당 1.77대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉하고 여유로운 주차 공간이 마련될 계획이다.

‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’ 견본주택은 경기도 구리시 인창동 266-1번지에 마련될 예정이다.

한편, 라온건설은 이미 덕소뉴타운에서 성공적인 분양을 완료한 바 있다. 앞서 지난 2021년 4월 덕소7구역에서 공급한 ‘덕소 강변 라온프라이빗’(295세대)은 평균 16.93대 1의 경쟁률로 1순위 해당 지역 마감을 기록한 바 있다. 이 외에도 남양주 화도읍 일대에 ‘남양주 라온프라이빗’(2,001세대)를 공급하며 주목을 받았다.