의정부역 도보 3분...신동아건설, ‘의정부역 파밀리에 Ⅱ’ 분양 나서

|스마트투데이=이재수 기자| 신동아건설이 28일 경기도 의정부시에 선보이는 ‘의정부역 파밀리에 Ⅱ’ 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입했다.

경기도 의정부시 의정부동 100-1·100-2번지 일원에 건립되는 ‘의정부역 파밀리에 Ⅱ’는 지하 2층~지상 40층 1개 동150세대 규모로 조성된다. 전용면적 59·77·84(A·B·C)·134·136㎡ 총 7개 타입의 다양한 평형으로 주거 선택의 폭을 넓힌 점이 주목된다.

분양 일정은 7월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위 청약, 10일 2순위 청약을 접수 받는다. 이어서 17일 당첨자가 발표되고, 7월 30일부터 8월 1일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 

지하철 1호선 의정부역이 가까운 역세권이라는 점과 함께 GTX-C 노선 개통 등 다양한 교통개발에 따른 수혜가 기대돼 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.

‘의정부역 파밀리에 Ⅱ’는 도보 3분거리에 지하철 1호선 의정부역이 자리한 초역세권 단지다. 또한 인근엔 3번 국도, 수도권 제1순환고속도로가 자리하고 있어 교통 인프라가 우수하다는 평가를 받는다

대형 교통개발로 인한 호재도 기대된다. 의정부역은 2028년 개통을 목표로 GTX-C 노선 개발이 추진 중이다. 수도권 북부와 남부를 관통하는 GTX-C 노선이 개통되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 20분 안으로 도달할 수 있다. 여기에 의정부역에는 수도권 외곽을 순환하는 GTX-F 노선도 추진되고 있어 수도권 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

2029년 완공을 목표로 추진되는 ‘동부간선도로 지하화’ 사업도 공사를 시작했다. 동부간선도로의 일부 구간인 강남구 청담동에서부터 성북구 석관동 일대에 왕복 4차로 연장 10.4km 지하도로를 건설하는 사업으로 완료 시 강남 등 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 의정부역에서 고양 능곡역을 잇는 ‘교외선’도 올해 12월 재개통을 앞두고 있다.

의정부역 파밀리에 Ⅱ’ 인근에는 미군반환 공여지 ‘캠프 라과디아’ 부지를 새롭게 조성하는 도시개발사업이 진행 중이다. 이곳에는 공동주택을 비롯해 공공청사와 공원, 주차장 등이 지어질 예정이어서 의정부역 일대의 주거환경이 크게 개선돼 주거 가치 상승도 기대된다. 

◇ 단지 바로 앞에 대형백화점…쇼핑·의료·교육·자연 등 주거 필수 요소 모두 갖춰

우수한 생활 인프라도 주목된다. ‘의정부역 파밀리에 Ⅱ’ 바로 앞에는 신세계백화점 의정부점이 자리하고 로데오거리·제일시장·CGV가 주변에 있어 쇼핑과 문화, 여가 등 다양한 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 또한 을지대병원·백병원·경기도의료원 의정부병원 등 대형 의료시설은 물론 의정부시청·의정부세무서·의정부지방법원 등기소 등 의료·생활편의시설도 가까이 누릴 수 있다.

도보 3분 거리에는 경의유치원과 경의초등학교가 자리하고 발곡중·다온중·상우고 초중고 학군이 형성돼 있다. 여기에 의정부동·신곡동에 밀집한 학원가 이용도 편리해 교육환경도 우수하다. 중랑천수변공원을 비롯해 백석천근린공원·추동근린공원·직동테마공원 등 풍부한 녹지공간이 자리해 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.

신동아건설은 초고층 높이와 다양한 평면 구성으로 지역 랜드마크 단지로 조성한다는 계획이다. 최고 40층 규모의 초고층으로 설계돼 우수한 조망권을 확보하고 풍부한 수납공간과 주차 편의성 등 차별화된 상품 가치를 담았다. 또한 전용 59㎡부터 전용 136㎡까지 다양한 주택형을 통해 신혼부부, 4인 가구 등 각자의 환경에 맞춰 주택을 선택할 수 있는 환경을 마련했다. 

최상층은 복층 설계를 적용헤 개방감을 극대화했다. 복층 설계는 주거 공간을 용도에 따라 효율적으로 활용할 수 있다. 이 밖에도 유아독서실, 작은도서관 등 커뮤니티시설이 들어선다. 

한편, ‘의정부역 파밀리에 Ⅱ’ 견본주택은 경기도 의정부시 의정부동 240-44번지에 위치하며 입주는 2026년 7월 예정이다.