롯데건설이 올해 10월까지 국내 상위 건설사 중 온라인에서 ‘분양’ 관련 정보량이 가장 많은 것으로 조사됐다. 이어서 GS건설과 ㈜한화 건설부문이 뒤를 이었다.
롯데건설은 8월 광진구 자양동에서 공급한 '롯데캐슬 이스트폴'이 1순위 청약접수 4만 1344건을 기록하며 서울 최다 청약건수를 기록하는 등 여러 단지에서 기록적인 청약흥행 실적을 보였다.
13일 여론조사기관 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그·카페·X(옛 트위터)·인스타그램·유튜브·페이스북·카카오스토리·지식인·기업/단체·정부/공공 등 12개 채널 23만 개 사이트를 대상으로 지난 1월부터 10월까지 국내 시공능력평가 건설사 상위 12곳의 분양에 관한 실수요자 관심도(정보량=포스팅 수)를 빅데이터 분석했다고 밝혔다.
시공능력평가 상위 12개 건설사는 정보량 순으로 △롯데건설(대표 박현철) △GS건설(대표 임병용) △한화 건설부문(대표 김승모) △현대건설(대표 윤영준) △대우건설(대표 백정완) △DL이앤씨(대표 마창민) △호반건설(대표 박철희·변부섭) △HDC현대산업개발(대표 최익훈·김회언·정익희) △현대엔지니어링(대표 홍현성) △포스코이앤씨(대표 한성희) △삼성물산 건설부문(대표 오세철) △SK에코플랜트(대표 박경일) 등이다.
롯데건설의 분양관련 포스팅 수는 2만 2387건을 기록하며 조사대상 건설사 중 가장 많았다. 1위에 올랐다. 우선 서울 ‘청량리’ 일대 재개발 사업과 관련해 X(옛 트위터)의 한 유저는 지난 7월 청량리 롯데캐슬 하이루체 청약 경쟁률이 평균 242:1을 기록했으며, 최고 경쟁률로는 59㎡ 타입에서 320:1을 보였다는 트윗을 게재했다. 디시인사이드 승강기 갤러리의 한 유저는 롯데캐슬 SKY-L65 입주 현장을 방문해 SKY-L65의 고층구간을 운행하는 현대엘리베이터의 플래그십 기종 ‘SUVF’ 탑승 후기를 전했다.
네이버블로그의 ‘제**’이라는 유저는 지난 5월 롯데건설이 총 공사비 1728억 원 규모의 청량리 8구역 재개발 시공사로 선정됐다는 게시물을 업로드했다. 이 유저는 4구역 ‘롯데캐슬 SKY-L65’, 7구역 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’를 비롯해 재개발 사업 현황 및 분양 일정, 예상 분양가 등도 함께 전하며 “청량리 4, 7, 8구역에 롯데캐슬 타운을 만들고 있다고 해도 무방하다”며 “변모해나갈 청량리의 모습이 기대된다”는 소감을 남겼다.
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘에 대한 게시물과 1063가구로 조성되는 구의역 롯데캐슬 이스트폴을 다룬 포스팅도 목격됐다.
GS건설은 2만 1459건의 정보량으로 2위를 차지했다. '분양' 키워드로만 분석함에 따라 지난 4월말 발생한 '검단 지하주차장 붕괴 사고' 관련 포스팅 들이 집계에 잡히지 않았음에도 롯데건설과 928건 밖에 차이가 나지 않았다.
10월 뽐뿌 등에는 전국적인 아파트 미분양 감소 추세가 6개월째 이어지고 있다는 기사가 공유됐다. 이와 같은 분위기에서 GS건설이 대구 수성구에 분양하는 ‘범어자이’가 미분양을 털어냈고, 서울 은평구 ‘은평자이 더스타’ 역시 전용면적 84㎡ 계약 마감과 함께 49㎡ 일부 잔여 가구를 분양 중이라는 내용이 확인됐다.
9월 네이버 대형 부동산 카페의 ‘루루**’라는 유저는 1297가구 규모의 김포 ‘고촌센트럴자이’ 분양 소식을 전했다. TISTORY의 한 유저도 “(김포) 신곡 6지구 핵심 입지에 들어서는 데다 대단지 및 상품성 등 선호도 높은 요소를 두루 갖췄다”는 분양 관계자의 설명을 전달했다.
한화 건설부문은 1만 9741건의 정보량으로 3위에 자리했다. 10월 TISTORY의 ‘사이****’이라는 유저는 11월 분양 예정인 대전 도마동 ‘도마포레나해모로’에 대한 게시물을 업로드했다.
게시물에는 전체 818가구 중 568가구를 일반 분양한다는 내용과 함께 입지 환경, 견본주택 위치가 소개됐다. 이 유저는 예상 분양가로 “84㎡ 기준으로 대략 5억5000만원~6억원 사이가 되지 않을까”라는 예측을 덧붙였다.
4위는 1만 7265건의 포스팅 수를 보인 현대건설이 차지했다. 대우건설은 1만 6865건의 '분양' 정보량으로 5위, DL이앤씨는 1만 2113건으로 6위에 올랐다.
호반건설은 8690건의 정보량으로 7위, HDC현대산업개발은 7241건으로 8위, 현대엔지니어링 7205건, 포스코이앤씨 6742건, 삼성물산 건설부문 4277건 순으로 조사됐다.
SK에코플랜트의 '분양' 관련 게시물은 3068건으로 임의선정한 12곳 건설사 중 가장 적은 포스팅 수를 기록했다.
데이터앤리서치 관계자는 "올해 초부터 분양시장에 훈풍이 불어옴에 따라 이슈가 있었던 일부 건설사를 제외하고 '분양' 게시물의 호감도가 전년 같은 기간에 비해 크게 상승했다"면서 "특히 롯데건설·한화 등 건설사 게시물의 긍정율은 80% 안팎으로 조사됐다"고 전했다.
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