현대건설, 힐스테이트 더웨이브시티 견본주택 개관...24일 1순위 청약 접수

현대건설은 20일 경기도 시흥시 정왕동 거북섬 일대에 선보이는 ‘힐스테이트 더웨이브시티’의 견본주택을 본격적인 분양에 나섰다.

힐스테이트 더웨이브시티는 지하 3층~지상 35층 12개동, 전용면적 60~85㎡ 공동주택 851가구, 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양에 나선다.

 타입별 가구수는 공동주택 △60㎡ 326가구 △85㎡A 175가구 △85㎡B 350가구로 구성된다. 4Bay 판상형 구조(일부 가구) 및 남향 위주의 배치로 채광과 통풍이 우수하다.

23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 31일, 정당계약은 11월 13일부터 15일까지 3일간 진행된다. 입주 예정일은 2027년 6월이다.

청약통장 가입기간 12개월 서울과 수도권 거주하는 만 19세 이상이면 주택유무와 세대주·세대원 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 전용 60㎡타입은 가점제 40%와 추첨제 60%, 전용 85㎡타입은 100% 추첨제로 공급돼 청약 가점이 낮아도 당첨기회가 열려있다. 입주 전인 2026년 하반기부터 전매도 가능하다.

특히 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가는 1410만원에 책정됐다. 전용 85㎡의 최고가 기준 분양가는 약 5억 5000만원이다. 

단지가 들어서는 거북섬 일대는 상업·주거·관광시설을 복합적으로 갖춘 수도권 최대의 해양레저복합도시로 개발 중이다. 단지 바로 앞에는 세계 최대 규모의 인공서핑장 ‘웨이브파크’가 위치해 있다. 해양 테마시설 ‘해양생태과학관(24년 예정)’, ‘아쿠아펫랜드’ 등 대규모 국비사업이 진행 중으로 서해안 관광벨트의 주축으로 자리잡을 전망이다.

단지 바로 맞은 편에 시화나래 유치원과 초·중학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능한 안심 학군을 갖췄다. 또한 인근에는 서울대학교 시흥캠퍼스(25년 예정), 한국공학대학교, 경기과학기술대학교 등 다양한 교육시설이 조성돼 있다. 수도권 제2순환고속도로가 개통되면 송도국제도시로 바로 연결돼 인천대학교, 연세대학교 국제캠퍼스, 인하대학교 송도캠퍼스 등으로 접근성도 향상된다.

힐스테이트 더웨이브시티는 단지 앞 시화호와 서해바다를 조망 가능(일부 가구 제외)하다. 해안 산책로와 시화나래 둘레길을 통해 편안한 여가 및 휴식도 즐길 수 있다.

현대건설은 힐스테이트 브랜드 대단지 아파트와 차별화된 상품성으로 주거 만족도를 높였다. 타입별로 팬트리·드레스룸 등의 옵션을 구성하는 등 특화평면을 선보인다. 남향 위주의 단지 배치와 4Bay 판상형 구조(일부 가구)를 적용해 채광 및 통풍이 우수하고 높은 천장고 설계로 개방감을 더했다. 

 힐스테이트가 제공하는 ‘뉴노멀 주거공간 솔루션’과 다양한 특화 공간을 옵션으로 구성해 맞춤형 주거여건을 누릴 수 있다. 주방에는높이 조절이 가능한 업앤다운 테이블을 적용하고 작은 침실 2개를 슬라이딩도어로 연결한 '룸인룸(Room in room)' 설계로 취미공간을 침실과 분리해 사용할 수 있다. 

타입별로는 전용 60㎡은 방 3개와 드레스룸(옵션)을, 전용 85㎡타입은 방 3개와 함께 옵션으로 드레스룸·팬트리·현관창고 등 수납공간을 극대화 한 점도 돋보인다.

아이들의 안전을 위해 지상은 차 없는 공원형 단지로 꾸미고 약 1500평 규모의 중앙광장이 배치해 주거쾌적성을 높였다. 단지 내에는 대규모 상업시설이 조성돼 입주민들은 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.

단지 커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 피트니스·골프연습장·스크린골프, GX룸의 운동시설을 비롯해 H아이숲·어린이집·다함께돌봄센터·작은도서관·게스트하우스 등 다양한 시설이 마련된다.

분양 관계자는 “힐스테이트 더웨이브시티는 분양가상한제가 적용돼 착한 분양가로 공급되는 만큼 높은 가격경쟁력을 갖추고 있다”며, “여기에 비규제지역 내 공급돼 청약진입 장벽도 낮기 때문에 내 집 마련을 원하는 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황”이라고 말했다. 

견본주택은 경기도 시흥시 배곧동 270번지 일원에 위치해 있다.