HDC현대산업개발, 의정부역 인근에 49층 '의정부 센트럴시티 아이파크' 10월 분양

HDC현대산업개발은 경기도 의정부시 의정부역 인근에 짓는 ‘의정부 센트럴시티 아이파크’를 이달 중 분양할 계획이라고 4일 밝혔다. 

‘의정부 센트럴시티 아이파크’는 의정부시 의정부동 253-19번지 일원에 지하 4층~지상 최고 49층 3개동, 전용면적 75~101㎡, 총 493세대 규모로 아파트와 오피스텔, 근린생활·판매시설을 함께 갖춘 초고층 주상복합 단지로 지어진다. 

아파트는 전용면적 75·84·101㎡ 3개 타입 413세대, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 1개 타입 80실로 구성된다.

HDC현대산업개발은 해운대 아이파크를 시작으로 위례·광교·고척·DMC 등에서 주상복합 단지를 공급해 왔다. 이번 ‘의정부 센트럴시티 아이파크’는 도시의 가치를 높이는 복합개발을 통해 아이파크만의 상품성과 디자인·철학 등을 갖춘 차별화된 공간과 라이프 스타일을 만들어가는 단지로 공급될 계획이다. 

의정부 센트럴시티 아이파크는 체계적인 개발로 새로운 도시 기능이 부여되는 미군반환 공여지에 공급되는 단지로서 향후 개발에 따른 미래가치 수혜를 기대해 볼 수 있다. 

49층의 초고층 단지로 조성돼 도시의 새로운 스카이라인을 형성할 것으로 보인다.  의정부역을 중심으로 형성된 상업지역의 활성화와 지역 경제 발전에도 큰 기여를 할 것으로 기대를 모은다. 또한 단지 인근에 위치한 의정부역을 중심으로 반경 1km대에 신규 공동주택의 공급이 이뤄지고 있다.

◇ 지하철 1호선, 경전철 도보 이용 가능… GTX-C노선(예정) 수혜 기대
‘의정부 센트럴시티 아이파크’는 지하철 1호선 의정부역과 가능역을 비롯해 의정부경전철 의정부역, 흥선역을 도보로 이용할 수 있다. 

수도권 광역급행철도(GTX) C노선은  연내 착공해 2028년 개통이 계획돼 있다. 개통이 되면 단지에서 도보로 이용이 가능한 의정부역에서 삼성역까지 20분대에 도착이 가능하다. 

2024년 재개통이 될 예정인 교외선은 동서 연결 교통망이 부족한 고양시와 양주시, 의정부시를 각각 연결해 지역 발전에 큰 기여를 하게 될 것으로 기대를 모은다. 

단지 주변에는 차량을 이용한 교통환경도 잘 갖춰져 있다. 호국로·평화로·동일로 등과 인접해 있어 의정부시 전역은 물론 서울 및 광역으로의 이동이 수월하다. 

◇ 의정부역 중심 최대 상권 이용 편리
‘의정부 센트럴시티 아이파크’는 교통시설 외에도 생활편의시설과 교육시설·근린공원 등 인프라를 가까이서 누릴 수 있다. 

단지 반경 1km 내에 신세계백화점 의정부점, 하나로마트 가능점 등이 위치해 있고 의정부역 중심으로 형성된 로데오거리와 신시가지 등 상권 이용도 편리하다. 

탁월한 교육환경도 눈여겨볼 만하다. 의정부중앙초·의정부서초·다온중·의정부중·의정부여중·의정부여고 등 다양한 초·중·고교가 단지 주변에 위치해 있다. 

또 역전근린공원·무한상상시민정원·직동근린공원은 물론 백석천·중랑천 등이 가까워 도심 속에서도 여가를 즐길 수 있다.

◇ 아이파크 특화설계가 적용된 최고 49층 단지, 도심 파노라마 조망 가능
HDC현대산업개발은 변화와 혁신이 담긴 특화설계를 적용해 수요자들의 선호도가 높은 평면설계와 짜임새 있는 공간을 선보일 계획이다. 특히 기본적인 주거기능 외에도 트렌드가 반영된 다양한 커뮤니티 공간을 선보인다. 

오피스텔은 기존 상품에서 쉽게 볼 수 없었던 4Bay 판상형 구조를 도입해 일조량·채광·환기성을 높였다. 최고 47층의 높이로 설계되며, 각 호실별로는 도심의 파노라마 조망도 누려볼 수 있다. 

HDC현대산업개발 분양관계자는 “새로운 도시 기능이 입혀지는 도시개발사업을 통해 공급되는 단지인데다 의정부역을 중심으로 한 교통·교육·생활편의시설을 누릴 수 있는 입지적 장점까지 더해지면서 차별화된 상품을 희망하는 이들에게 큰 인기를 누릴 것으로 기대된다”고 설명했다. 

의정부시는 비규제지역으로 의정부·서울·수도권에 거주하는 만 19세이상이면 세대주와 다주택자 구분없이 1순위로 청약할 수 있다. 당첨자 발표일로부터 1년 뒤에는 분양권 전매도 가능하다. 

오피스텔 청약은 청약통장·청약가점·주택소유 여부 등에 상관없이 청약 접수가 가능하다. 계약금 납입 후 분양권 전매가 가능하다. 

‘의정부 센트럴시티 아이파크’의 견본주택은 의정부시 의정부동 256-8번지 일원에 마련된다.