美 상업용부동산 대출의 큰 손 되는 '그림자 금융'
미국 은행권이 위험 관리를 위해 상업용 부동산 대출(CRE)에서 물러나는 추세 속에서 그림자 금융(shadow banking)이 이 자리를 대체하고 있다고 13일(현지시간) 블룸버그가 보도했다. 그림자 금융은 은행과 달리 엄격한 규제를 받지 않는 비은행 금융...
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부동산 PF 위기에 재무・신용 우수한 건설사 공급 단지 선호 전망
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 부동산 시장에 커다란 파장을 끼치고 있다. 건설사들의 위기로 대출이 어려워지는 것은 물론 지방에서는 문을 아예 닫는 곳도 늘고 있다. 이에 안정적인 내 집 마련을 위해서 건설사의 회사채 신용등급 등을 꼼꼼히 따지는 ...
신용등급 우수 대형 건설사 분양 아파트 '주목'
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 건설사들에 커다란 파장을 끼치고 있다. PF는 사업의 미래가치를 걸고 특수목적법인(SPC)을 세워 자금을 미리 빌리는 까닭에 주택사업 비중이 높은 건설사에게 PF는 부담이 크고, 개발 계획이 틀어지면 대출도 부실에 빠진다.&n...
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