포스코이앤씨(옛 포스코건설, 사장 한성희)가 더샵 의정부역 링크시티의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 27일 밝혔다.
더샵 의정부역 링크시티’는 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 들어서는 단지로 지하 3층~지상 최고 48층 6개동 총 1401세대 규모다. 타입별로는 △84㎡ 1058세대 △112㎡ 339세대 △162㎡ 2세대 △165㎡ 2세대로 구성됐다.
한국부동산원 청약홈에서 11월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 11월 14일 발표하고, 11월 27일에서 30일까지 4일간 정당계약을 진행한다.
1순위 청약 자격은 의정부시, 서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족하면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 전용 84㎡ 타입의 40% 물량을 제외하고 나머지 가구는 모두 추첨제가 적용된다. 재당첨 제한이 없고 전매제한 기간은 1년이다.
반환된 주한미군 공여지에 진행되는 도시개발사업으로 공모조건에 따른 공공기여로 약 3만㎡의 공원이 함께 조성돼 의정부 시민들에게 편의 환경 제공과 지역사회 발전에 기여는 물론 공원이 단지와 인접하여 그린 인프라 프리미엄까지 갖췄다.
의정부시 주요 교통망인 1호선 의정부역을 도보로 이용 가능하고 의정부 경전철역인 흥선역과도 인접해 있다. 고양시 능곡역에서 의정부역까지 운행하는 교외선이 내년 개통을 앞두고 있어 교통망은 더욱 편리해질 것으로 예상된다. GTX-C 노선이 2028년 개통되면 의정부역에서 서울 강남 삼성역까지 5정거장만에 이동할 수 있다.
의정부역 인근에 위치하는 만큼 생활인프라도 장점이다. 단지 바로 앞에 공공복합청사를 비롯해 신세계백화점, 을지대학병원, CGV, 제일시장, 로데오 상권 등의 이용이 편리하다.
교육환경으로는 단지 인근에 위치한 의정부서초와 다온중을 도보로 통학이 가능하고 의정부중, 의정부여중·고와도 가깝다.
지역 최초로 자녀의 학업을 위한 스터디공간인 에듀&비즈니스라운지와 작은도서관, 키즈스테이션, 어린이집, 돌봄센터 등이 들어선다. 운동시설인 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장(GDR 적용), 탁구장, 필라테스룸 등과 사우나(냉·온탕), 코인세탁실 등 약 4000㎡ 규모에 다양한 최신 커뮤니티 시설도 마련된다.
특히 실내외를 자연스럽게 연결해 주는 중앙계단식 스텝가든카페를 비롯해 테라스형 게스트하우스 등 최신 주거 트렌드를 반영한 시설이 도입된다.
세균번식을 억제하고 세대 내 양질의 공기를 공급하는 '향균 황토덕트'와 승강기 내부에는 미세한 바이러스 및 세균을 제거하는 UV-C LED 살균 조명이 설치된다. 입주민들의 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’으로 조명·난방·가스 차단·환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다.
또한 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했다세대 당 1.37대(아파트 1,928대)의 넉넉한 주차공간을 확보해 입주민의 주차 문제를 최소화한다는 계획이다.
약 25%의 건폐율 설계를 적용하고 페르마타 가든(숲속 산책로), 스플래쉬 가든(어린이 물놀이터), 네이처테라스(중앙광장) 등 다양한 조경을 구성해 쾌적함을 더할 예정이다.
분양 관계자는 “GTX-C노선 개통시 강남 출퇴근 시간이 대폭 단축되고 캠프 라과디아 주변으로 계획된 브랜드 단지 약 4천 세대 개발이 완료되면 주거 환경도 눈에 뛰게 개선될 것으로 기대되어 분양 전부터 문의가 많았다”며, “앞서 의정부에 ‘장암 더샵 포레스트’, ‘더샵 파크에비뉴’, ‘더샵 리듬시티’ 등 우수 단지를 선보인 만큼 ‘더샵 의정부역 링크시티’에 대한 기대도 높으신 것 같고, 이에 부응할 수 있도록 경기 북부지역을 대표하는 랜드마크 단지로 선보이겠다”고 말했다.
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