오피니언

“집을 파는데 양도소득세(이하 양도세)가 80% 넘게 붙으면 뭐하러 파나요? 차라리 안 팔고 말지. 제 주변에도 전·월세 받아서 사는 친구들(건물주들) 있는데 다 내놓겠데요. 똥(양도세 중과) 묻기 싫으니까 다들 파는 거죠.” 서울 강남 압구정의 A 공인중개사에서 만난...

“입찰 전에 건설사의 재개발·재건축 지구 홍보 현황을 파악하면 뭐 하나요? 입맛만 다시다가 안 들어가면 다 소용없는데.” 얼마 전 국내 3대 건설사 관계자와 면담하던 중 나온 말이다. 최근 재개발·재건축 지구를 비롯한 도시정비사업 현장을 다니며 건설사들의 행보를 취재하...

“금번 1·29 대책으로 부동산 매물이 꽤 나올 것 같아요. 대통령이 다주택자에 대해 연일 강경한 메시지를 보내고 있고, 일부에서는 보유세 인상까지 거론되다 보니 버티던 시장도 조금씩 변하는 분위기에요." 서울 서초구 재건축 단지 인근 A 공인중개사 관계자는 정부의 1...

정부는 서학개미를 단순히 '잠시 떠난 집토끼'로 진단했지만, 현실의 그들은 수익을 좇아 국경을 넘나드는 '거친 야생마'였다. 자본의 이탈 속도도 빠르다. 2023년 100억달러, 2024년 250억달러였던 개인 투자자의 해외 증권 순유출 규모는 2025년 525억달러(...

최근 자본시장에서 가장 큰 화제는 차은우씨 탈세 의혹 사건과 이재명 대통령 중복 상장 지적이다. 전혀 다른 두 사건이 가리키는 본질은 같다. 권한과 책임 간 연결이다. ● 차은우씨 모친 법인 용역, 남궁견 회장 반대하면 불가능한 구조 먼저 차은우씨 사건을 보자. 핵심은...

2025년이 코스피의 시간이었다면 2026년은 코스닥의 시간이라는 기대가 크다. 정치적 불안에 억눌렸던 상상력은 현실을 넘기 시작했다. 실적(펀더멘탈)보다 서사(네러티브)가 눈길을 끌고 AI와 우주처럼 상상력을 자극하는 혁신·성장 기업이 시장을 달군다. 정부도 코스닥을...

프랑스어로 ‘판을 뒤엎는다’는 뜻의 ‘Coup’, 짧고 강한 충격을 뜻하는 ‘Pang’이 합쳐진 쿠팡(Coupang). 쿠팡이 그 어원 그대로 대한민국을 흔들고 있다.   자고 일어나면 쿠팡이 숨겼던 사실을 취재한 기사들이 쏟아졌지만, 그 중에서도 최근 논란이...

 “지금 여기뿐만 아니라 우리나라 재개발 조합들 일 처리하는 거 옛날이랑 똑같아요. 조합 윗선의 입맛에 맞는 업체나 사람들 뽑아서 일 시키는 건 비일비재해요. 서울시나 구청이 통제나 감시를 소홀히 하니 어쩌겠습니까? 하다못해 처벌도 ‘이건 아니다’ 싶게 내리는...

 “이번 부동산 대책도 마찬가지에요. 전문가가 아닌 이상 일반 국민들은 ‘어느 지역에 해당되고 어떤 규제를 받는지, 미래 시장에 미칠 영향은 어느정도인지’를 가늠할 방도가 없어요. 부동산 거래 경험이 없는 젊은 층은 더 그렇죠....

 “네 하나님 여호와께서 네게 주어 차지하게 하시는 땅, 곧 네 소유가 된 땅에서 너는 네 이웃의 경계표를 옮기지 말지니라.” 성경 신명기 19장 14절 내용이다. 이웃의 삶의 터전을 침범하지 말고 재산상의 피해를 주는 행위를 금하라는 내...